居住用財産の軽減税率の特例



◆うん、この前は家を売ったときの「知らソンの知恵」だったよね。

う〜ん・・・家ってのは元になる金額が大きいから税金が

かかってくるととんでもない額になっちゃったりするんだ。

だから、家に関する知識っていうのはきっちり知っておいたほうがいいんだよ。

で、今回の話は「税率(消費税でいう5%)」って部分なんだ。

そこで・・・


居住用財産の軽減税率の特例
そう!実はね、住むための家を売った場合にかかってくる税率ってのは、 買ってからどれだけたってるのかで変わってくるんだよ! ちなみに5年以下なら52%、5年超なら26%(これだけでもだいぶ違うでしょ?)。 さらに10年超ならなんと14%になるんだよ!
(ある一定以上なら20%。税率は所得税と住民税の合計)
あ、でもちょっと不動産の買ってからどれだけなのか?ってのはちょっと複雑なんだよ。

え、どんな風に?
ね?ちょっと変わった考え方でしょ?
※しかもしかも!この知恵はこの前説明した 「家を売るときの知恵@」
そう3000万円の割引といっしょに使えるんだよ!スゴイでしょ?

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